Sähköauton lataaminen kotona on yksi sähköautoilun suurimmista eduista. Se tuo arkeen helppoutta, kun auton saa täyteen yön aikana ilman ylimääräisiä pysähdyksiä huoltoasemalla. Lisäksi kotilataus on yleensä julkisia latureita huomattavasti edullisempaa.
Kun ensimmäiset ajokilometrit on ladattu ABC:llä tai Nesteellä, moni sähköautoilija huomaakin pian kaipaavansa latauspistettä asuntonsa pihalla olevalle pysäköintipaikalle. Tässä vaiheessa herää kysymys: kannattaako yrittää edetä heti osakasmuutoksella vai odottaa taloyhtiön yhteistä investointia?
Sähköauton latauspiste taloyhtiöön – Osakkaan kolme eri polkua
1. Taloyhtiön hankkima latausinfra
Paras tilanne osakkaan näkökulmasta on se, että taloyhtiö päättää toteuttaa latausvalmiuden tai täyden latausinfran yhteisin varoin. Silloin kaikki autopaikat voidaan varustaa latausvalmiudella ja yhdenvertaisuus toteutuu ilman turhia kiistoja. Osakkaan ei tarvitse kantaa riskiä oman investointinsa sopivuudesta tulevaan infraan – koko paketti on suunniteltu ja toteutettu kerralla kuntoon.
2. Osakasmuutos kylmiltään
Jos taloyhtiössä ei ole käyty asiasta keskustelua eikä hallitus ole valmistautunut, osakkaan muutostyöilmoitus voi tulla yllätyksenä. Tämä johtaa helposti pattitilanteisiin: hallitus joutuu pohtimaan yhdenvertaisuutta, sähköjärjestelmän riittävyyttä ja tulevia tarpeita ilman työkaluja. Lopputuloksena osakas saa ehkä luvan, mutta riskinä on, että muutaman vuoden kuluttua laite ei enää sovikaan taloyhtiön ratkaisuihin.
3. Osakasmuutos hallituksen kartoituksen turvin
Välimuoto, joka voi kuitenkin toimia hyvin: hallitus on teettänyt latauskartoituksen ja määritellyt strategian, mutta taloyhtiö ei ole vielä valmis yhteiseen investointiin. Tällöin osakas voi hankkia latausaseman osakasmuutoksena hallituksen asettamien ehtojen mukaisesti. Parhaimmillaan hallitus suosittelee osakkaita hankkimaan natiivit OCPP-latausasemat osakasmuutoksina ja varsinaisen latausinfran rakentamista tullaan esittämään myöhemmin niihin perustuen.
Miten nämä kolme vaihetta vaikuttavat osakkaan päätökseen?
Jos taloyhtiön hallitus on jo päättänyt esittää yhtiökokoukselle latausinfran rakennuttamista taloyhtiön hankkeena, kannattaa osakkaan odottaa yhtiökokouksen yli. Samoin, jos hallitus on teettämässä latauskartoitusta ja määrittelemässä raameja osakasmuutoksille, on järkevää odottaa niiden valmistumista. Kannattaa toki varmistaa, missä vaiheessa hallitus toimiensa kanssa on: Onko latauskartoitus jo tilattu? Onko tarjouksia latausinfran rakentamisesta jo hankittu?
Jos hallitus vain ”aikoo tehdä jotain” eikä mitään konkreettista ole vielä päätetty tai aikataulutettu, niin osakas voi joutua odottamaan paljon pidempäänkin, kuin muutamia kuukausia. Tällaisessa tilanteessa osakkaan kannattaa olla aktiivinen ja yrittää jouduttaa asiaansa muutostyöilmoituksella.
Katso tästä käytännön ohjeet ja sopivat latausasemat osakasmuutoksena muutostyöilmoituslomakkeineen.
Tai lue syventävä opas: Sähköauton latausasema taloyhtiöön – Onnistu osakasmuutoksissa
